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Loftfläche - Hamburg - EG
 
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Standort Altona, 22761 Hamburg

390 m²

Mietfläche ca.

16,50 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HS15819G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

700 m

Einkaufen

Einkaufen

150 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Loftfläche

Die Büro-/ Praxisfläche

Die Loftfläche befindet in dem Ende 2017 fertig gestellten Neubaus Landmark 7. Das Objekt ist ein neues Highlight auf dem Areal und staffelt sich vom Hof in Form von Terrassierungen ab. Das in den Obergeschossen vorgehängte Schuppenkleid produziert durch die, in Größe, Rhythmus und Lage variierenden Formate, kristalline Effekte und Formeneindrücke. Aktuell entsteht vor dem Gebäude der Campus mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Ausstattung umfasst u.a. einen hochwertigen Standard im Innenbereich, eine angenehme lichte Raumhöhe von 3,50 m, bodentiefe Fenster, einen Hohlraumboden, Bodentanks mit Elektro- und EDV-Anschlüssen, einen außenliegenden Sonnenschutz, thermische Betonkernaktivierung für eine unterstützende Kühlung, wertige WC-Ausstattung sowie eine hochwertige Pantry.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 124,7 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 0,0 kWh/(m²a)
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihre Ansprechpartnerin

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Helene Steinhagen

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 527
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