Logenplätze mit maritimem Flair

Die Büro-/ Praxisfläche

Dieses hochwertige und moderne Bürogebäude wurde im Jahre 1993 erstellt und erstreckt sich über 8 Geschosse. Die Büroeinheiten garantieren flexible und zugleich flächeneffiziente Raumaufteilungen. Die Mietungen verfügen teilweise über eine Dachterrasse und einen wunderschönen Elbblick.

Die Aufteilung bzw. der Ausbau der Mietflächen erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. Zum Teil kann die vorhandene EDV-Verkabelung des Vormieters (ohne Gewähr durch den Vermieter) kostenfrei übernommen werden. Auch eine Übernahme des neuwertigen Büromobiliars des Vormieters ist denkbar.

Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

*Die Courtagefreiheit dieser Vermietung - bzgl. der Flächen im 1. OG sowie 4. bis einschließlich 6. OG - setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 112,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 52,1 kWh/(m²a)