Mitten im historischen Kontorhausviertel

Die Büro-/ Praxisfläche

Das 1931 errichtete Kontorgebäude präsentiert sich in einer klassisch-hanseatischen Backsteinfassade. Über zwei Haupteingänge, von der Burchardstraße 22 und der Steinstraße 25, erreichen Sie das Gebäude. Es erschließt sich durch ein jeweils großzügiges und helles Entrée und einen modernen gläsernen Aufzug.

Im 1. Obergeschoss, zur Burchardstraße gelegen, steht ein rd. 262 m² großes Büro zur Vermietung. Der Grundriss erlaubt flexible Raumaufteilungen und kann nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.

Im 2. Obergeschoss steht eine rd. 245 m² große Fläche zur Verfügung, welche sich in Team- und Einzelbüros aufteilt. Die Aufteilung kann bei einem 5 Jahres-Mietvertrag verändert werden.

Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.

Das Umfeld bietet optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten z. B. in der Mönckebergstraße.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 65 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 23 kWh/(m²a)