Modern und hochwertig! Ihr neues Büro in der HafenCity - Hamburg - Titelbild
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Standort 20457 Hamburg

300 m²

Teilbar ab

443 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
21,25 €/m²

Mietpreis

5,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: auf Anfrage

Objektnummer: TKE15845G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

200 m

Station

Station

250 m

Einkaufen

Einkaufen

500 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Modern und hochwertig! Ihr neues Büro in der HafenCity

Die Büro-/ Praxisfläche

In exponierter Lage, direkt an der Elbe, bietet der architektonisch sehr gelungene Gebäudekomplex hochwertige, sehr effiziente Büroflächen mit Charme und Charakter und maritimen Hafenflair. Der beliebte Standort ist außerdem sehr ruhig, die City binnen 10 Geh-Minuten zu erreichen.

Das Gebäudeensemble verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (U-Bahnstationen "Baumwall" und "Rödingsmarkt") sowie über hauseigene Tiefgaragenstellplätze. Ein weiterer positiver Aspekt ist die subventionierte Nebenkostenpauschale, die unter anderem auch Wasser- und Stromkosten beinhaltet.

In der zweiten Grundrissvariante (rot gekennzeichnet) würde ein gemeinschaftliches Mietverhältnis hinsichtlich der Besprechungsräume bestehen (Grüne Markierung) sowie der Teeküche und WC-Einheiten.

Eine entsprechende Einigung der Nutzung (Beispiel: Digitales Terminierungssystem) wird in Absprache mit Ihnen eruiert.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 21,25 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 124,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 17,7 kWh/(m²a)

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 124,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 17,7 kWh/(m²a)
 
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