Moderne Bürofläche in saniertem Jugendstil

Die Büro-/ Praxisfläche

Das Kontorhaus aus der Gründerzeit befindet sich an der Hauptachse zwischen der Innenstadt und der HafenCity. Das Überseequartier sowie der Rathausmarkt mit einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.

Im 4. Obergeschoss steht kurzfristig eine ca. 200 m² große Bürofläche zur Verfügung. Viel Licht fällt in die Räume, unterstützt durch Glaselemente in den Wänden. Der Boden besteht aus einem hellen Industrieestrich mit Bodentanks. Teilweise gibt es Schiebetüren zwischen den einzelnen Büros. Die Fläche ist mit einer KAT-6-Verkabelung ausgestattet. Zur Straßenseite bestehen schöne Blickbeziehungen in Richtung Speicherstadt und HafenCity.

Parkplätze gibt es in den umliegenden Parkhäusern - Neue Gröningerstraße und Große Reichenstraße.

* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 143,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 64 kWh/(m²a)