Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade - Hamburg - Titelbild
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Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade - Hamburg - Grundriss
 
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Standort HH - City Süd, 20097 Hamburg

247 m²

Mietfläche ca.

9,95 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: 01.08.2018

Objektnummer: HN15808G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

300 m

Station

Station

700 m

Einkaufen

Einkaufen

700 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade

Die Büro-/ Praxisfläche

Direkt am Sonnin- und Mittelkanal gelegen befindet sich der 1915 errichtete "Sonninhof" der ehemals als Schokoladenfabrik genutzt wurde. Die historische Klinkerfassade verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Charakter. 2002 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert.
Im 3. Obergeschoss steht zum August 2018 eine rd. 250 m² große Bürofläche im Rahmen einer Untervermietung zur Verfügung. Nach Absprache mit dem Hauptmieter und dem Eigentümer besteht unter Umständen die Möglichkeit, die Mietfläche auch direkt vom Eigentümer zu mieten.
Die Mietfläche ist in einen Großraumbereich in Kombination mit sechs kleineren Büros, einer Pantry und 2 Sanitäreinheiten unterteilt. Eine KAT-6-Verkabelung ist vorhanden. Das Büro verfügt über einen eigenen Eingangsbereich und liegt zum ruhigen Innenhof. Die angenehme Arbeitsathmosphäre wird durch die hohen Decken und den modernen Ausstattungstandard unterstützt.
Die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist in wenigen Geh- und die BAB (A1, A24, A265) in wenigen Fahrminuten erreichbar. PKW-Stellplätze können auf Anfrage auch angeboten werden. Auf Wunsch stehen im Objekt auch Lager-/ Archivflächen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 9,95 € / m2 mtl. nettokalt.

Energieträger: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,1 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 43,1 kWh/(m²a)
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 214


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