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Standort 21029 Hamburg

411 m²

Teilbar ab

2.522 m²

Mietfläche ca.

16,00 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: 1.11.2021

Objektnummer: KYA592101G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

1900 m

Einkaufen

Einkaufen

1100 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Moderner Neubau direkt an der A25

Die Büro-/ Praxisfläche

Das hier angebotene Geschäftshaus am Energie-Campus umfasst sechs Büroflächen, die sich auf drei Geschosse verteilen. Das Erdgeschoss bildet durch eine Vielfallt von Geschäften die perfekte Versorgung für den täglichen Bedarf. Des Weiteren entstehen fünf Service-Wohnungen, 100 Archivräume sowie 80 PKW-Stellplätze. Glasfaseranschlüsse ist in allen Etagen gegeben, was ein modernes und schnelles Arbeiten ermöglicht.

Die Büroflächen befinden sich im flächengrößten und grünen Stadtteil Bergedorf. Der nah gelegene Schleusengraben lädt zu einem Spaziergang in der Mittagspause ein.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnabfahrt Bergedorf (A25) sowie die Bushaltestelle "Energie-Campus Bergedorf", welche von mehreren Buslinien angefahren wird und Sie in kürzester Zeit an den Schienenverkehr anbindet. Ferner können Außenstellplätze angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Koray Yagdiran

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