Neu im Gesundheitspark - Hamburg - Titelbild
Neu im Gesundheitspark - Hamburg - EG
 
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Standort Hamburg-Nord, 22081 Hamburg

200 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
22,50 €/m²

Mietpreis

2,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HN15726G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

150 m

Station

Station

500 m

Einkaufen

Einkaufen

500 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Neu im Gesundheitspark

Die Büro-/ Praxisfläche

In direkter Nachbarschaft zur Schön-Klinik in Eilbek liegt dieser Neubau in schöner Stadtteillage. Im Erdgeschoss befindet sich die vakante Mietfläche von ca. 200 m². Aufgrund der Namensgebung des Hauses und der Nähe zur Schön-Klinik bietet sich eine Praxisnutzung sehr an. Darüber hinaus ist eine Büronutzung ebenfalls darstellbar.

Die Mietfläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden und eignet sich sowohl für großzügige Raumlösungen als auch für Einzel- oder Zweierbüros. Die Anbindung an den ÖPNV besteht mit der fußläufig entfernten S-Bahn-Station "Friedrichsberg". Für Gäste und Mitarbeiter können Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 22,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 125,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 16,0 kWh/(m²a)
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 214


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