Neu im Gesundheitspark

Die Büro-/ Praxisfläche

In direkter Nachbarschaft zur Schön-Klinik in Eilbek liegt dieser Neubau in schöner Stadtteillage. Im Erdgeschoss befindet sich die vakante Mietfläche von ca. 200 m². Aufgrund der Namensgebung des Hauses und der Nähe zur Schön-Klinik bietet sich eine Praxisnutzung sehr an. Darüber hinaus ist eine Büronutzung ebenfalls darstellbar.

Die Mietfläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden und eignet sich sowohl für großzügige Raumlösungen als auch für Einzel- oder Zweierbüros. Die Anbindung an den ÖPNV besteht mit der fußläufig entfernten S-Bahn-Station "Friedrichsberg". Für Gäste und Mitarbeiter können Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.