Neue Bürofläche mit top Infrastruktur im Quartier 21 - Hamburg - Titelbild
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Neue Bürofläche mit top Infrastruktur im Quartier 21 - Hamburg - 6 OG
 
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Standort Barmbek-Nord, 22309 Hamburg

580 m²

Teilbar ab

4.461 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
13,25 €/m²

Mietpreis

3,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig nach Vereinbarung

Objektnummer: HE20728G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

400 m

Einkaufen

Einkaufen

50 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Neue Bürofläche mit top Infrastruktur im Quartier 21

Die Büro-/ Praxisfläche

Das in 2011 fertiggestellte moderne Büro- und Geschäftshaus erfüllt die Vorgaben nach DGNB und hat das Zertifikat Silber erhalten. Es ist somit ein "Green Building". Geheizt wird mit Fernwärme und gekühlt wird über eine Betonkernaktivierung, die in den Räumen, die zur Fuhlsbüttler Straße hin liegen, durch eine mechanische Be- und Entlüftung ergänzt wird. Die technische Ausstattung wird aktuellen Anforderungen gerecht und beinhaltet eine moderne EDV-Verkabelung, Hohlraumboden mit Bodentanks, individuell steuerbaren Sonnenschutz, bildschirmarbeitsplatzgerechte Standleuchten, Akustik-Deckenelemente in Teilbereichen u.v.m.. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Empfang sowie eine Poststelle, welche von derzeitigen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Bauteil Süd befindet sich ein Konferenzzentrum, das allen Mietern des Hauses zur Verfügung steht. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Außenstellplätze können ebenfalls angemietet werden. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Fitness-Studio des bekannten Betreibers MeridianSpa, das die gute Infrastruktur der Liegenschaft ergänzt.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,25 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 118,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 49,4 kWh/(m²a)

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 118,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 49,4 kWh/(m²a)
 
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