Neue Büros zwischen Fabrik und Bahnhof-Altona: ottensenOPEN - Hamburg - Titelbild
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Neue Büros zwischen Fabrik und Bahnhof-Altona: ottensenOPEN - Hamburg - 5 OG Beispielplanung 1
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Standort 22765 Hamburg

335 m²

Teilbar ab

710 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
16,50 €/m²

Mietpreis

3,25 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courategfrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: TS13485G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

550 m

Einkaufen

Einkaufen

250 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Neue Büros zwischen Fabrik und Bahnhof-Altona: ottensenOPEN

Die Büro-/ Praxisfläche

In markanter Ecklage ist ein neues Highlight für Ottensen entstanden. Mit einer schön gestalteten Klinkerfassade mit großzügigem Fensteranteil präsentiert sich das Gebäude nach außen. Zum liebevoll gestalteten Innenhof öffnen sich die Büroflächen auf jeder Ebene mit einem umlaufenden Balkon. Die angebotene Endetage bietet eine schöne Dachterrasse. Das Gebäude erfüllt den KfW-70 Energieeffizienzstandard. Ladestationen für E-Mobilität können auf Anfrage hergestellt werden. Hier zu arbeiten bedeutet auch am pulsierenden Leben in Ottensen mit seiner lebhaften Stadtteilkultur teilnehmen zu können. Hier gilt ganz besonders: versetzen Sie sich in eine hervorragende Lage!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte Xing
Thomas Schmitz

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 85Anfrage
 
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