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Neustadt-Office in prägnanter Lage - Hamburg - Titelbild
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Neustadt-Office in prägnanter Lage - Hamburg - 3 OG
 
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8 <span>/ 8 -</span> 3 OG

Standort 20459 Hamburg

268 m²

Mietfläche ca.

13,25 €/m²

Mietpreis

5,60 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HE3213G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

150 m

Station

Station

150 m

Einkaufen

Einkaufen

300 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Neustadt-Office in prägnanter Lage

Die Büro-/ Praxisfläche

In unmittelbarer Nähe zum Hamburger Michel steht dieses charmante Bürohaus in gut auffindbarer Ecklage. Das "Portugiesen-Viertel" mit seinen vielen unterschiedlichen Gastronomiebetrieben, "Planten un Blomen" sowie der "Alte Elbpark" befinden sich in direkter Nachbarschaft, ebenso die Haltestellen des ÖPNV.

Das moderne Büro- und Geschäftshaus mit der auffälligen Architektur wurde 1992 im klassischen Stil nach dem Entwurf des bekannten Hamburger Architekten Professor Winking erbaut. Die Fläche ist klimatisiert und verfügt zum Teil über separat zu öffnende Fenster. Sie ist modern ausgebaut und verfügt unter anderem über eine Dusche. Unter Berücksichtigung von Mieterwünschen kann die Raumaufteilung verändert werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,25 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Ihr Ansprechpartner

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Matthias Henckell

Prokurist
Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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