Repräsentativ modernes Stadthaus in bester Lage am Mittelweg - Hamburg - Titel
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Standort Eimsbüttel, 20148 Hamburg

900 m²

Mietfläche ca.

20,00 €/m²

Mietpreis

3,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: 01.10.2019

Objektnummer: AE580019G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

500 m

Einkaufen

Einkaufen

150 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Repräsentativ modernes Stadthaus in bester Lage am Mittelweg

Die Büro-/ Praxisfläche

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren repräsentativen Firmensitz am Pöseldorfer Mittelweg.

Verteilt über 6 Etagen (jede Etage ist autark als separate Einheit nutzbar) finden Sie unterschiedlich gestaltete Büroräume, die alle über bodentiefe Fenster verfügen und schon allein dadurch eine optimale Belichtung gewährleisten. Das Dachgeschoss wird derzeit als modern ausgestattetes Penthouse zum Wohnen genutzt. Eine Umwandlung zur Bürofläche ist aber möglich.

Ein Fahrstuhl versorgt alle Etagen. Als Besonderheit stehen dem neuen Nutzer der angelegte Garten sowie zahlreiche Austritte zur Verfügung. Geparkt werden kann auf separat angemieteten Tiefgaragenstellplätzen.

Die Nahversorgung ist durch das benachbarte Pöseldorf-Center ideal, der öffentliche Personennahverkehr via Bus und Bahn direkt vis-a-vis bzw. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Für weitere ausführliche Detailinformationen stehen wir Ihnen herzlich gern zur Verfügung - rufen Sie uns an.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 20,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 129,2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 54,8 kWh/(m²a)
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
André Elbin

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 523
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