Exklusive Untermietfläche in repräsentativer Stadtvilla in Alsternähe

Die Büro-/ Praxisfläche

Diese repräsentative Stadtvilla befindet sich auf einem markanten Grundstück unweit der Außenalster und nur wenige Meter vom Hofweg entfernt. Der charmante Villenkomplex wurde vor einigen Jahren komplett saniert und modernisiert. Hohe Deckenhöhen garantieren eine ausgezeichnete natürliche Belichtung der Büroräume. Die Mietflächen verfügen über zwei Balkone. Eine Mitnutzung der mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Flächen im Souterrain inkl. großzügiger Terrasse ist vorstellbar.

Die gepflegte Gartenanlage wird ebenfalls der Repräsentanz dieses Objektes gerecht. Bis zu vier PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.
Hinsichtlich der Außenwerbung bestehen aufgrund der exponierten Lage des Objektes interessante Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

* zzgl. Heizkosten, Strom, Wasser und Telefon (Mieter schließt mit dem Versorger direkte Verträge ab)

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 95,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 65,0 kWh/(m²a)