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Ruhig und zentral mitten in Winterhude - Hamburg - Titelbild
 
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Standort 22299 Hamburg

17 m²

Teilbar ab

191 m²

Mietfläche ca.

12,00 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HS8253G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

400 m

Station

Station

700 m

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350 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Ruhig und zentral mitten in Winterhude

Die Büro-/ Praxisfläche

Die hier in die Vermietung kommenden vier bis sechs Büroräume sind Teil eines Business Centers. Die Ausstattung umfasst u.a. einen hochwertigen Teppichbodenbelag, eine EDV-Verkabelung sowie einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Sanitäreinheiten und Pantry werden gemeinschaftlich genutzt. Aufgrund der großen Fensterelemente ist eine optimale natürliche Belichtung gegeben.

Die Mieteinheit erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.

Die Nähe zum Winterhuder Marktplatz und Stadtpark garantiert ein hervorragendes Angebot an sportlichen Aktivitäten und Restaurants für die Mittagspause.

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um ein befristetes Angebot bis zum 30.06.2023. Es besteht ggf. die Möglichkeit einer Verlängerung.

* Teilfläche 17 m²:
- 430,00 € netto Innenhofseite (ohne Sonnenschutz)
- 480,00 € netto Straßenseite (mit Sonnenschutz)

** Teilfläche 34 m²:
- 630,00 € netto Innenhofseite (ohne Sonnenschutz)
- 680,00 € netto Straßenseite (mit Sonnenschutz)

(Eine Strompauschale ist bei beiden Teilflächen mit reingerechnet)

Sonstiges:
- Einzelräume unmöbliert
- mit Telefon- und Internetanschluss
- inkl. Heizung, Wasser, Strom und Reinigung der Nebenflächen (1x wöchentlich)
- auf Wunsch auch Büroraumreinigung
- mit oder ohne Büroservice-Dienstleistungen

Kündigungsfrist:
- 3 Monate zum Monatsende (bei Anmietung 1 Raum)
- ab 6 Monate zum Monatsende (bei Anmietung ab 2 Räume)

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Helene Steinhagen

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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