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Zentral, ruhig, flexibel und günstig! - Hamburg - Titelbild
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Standort 20097 Hamburg

957 m²

Teilbar ab

4.511 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
13,50 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: gemäß Absprache

Objektnummer: MR2901G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

300 m

Station

Station

300 m

Einkaufen

Einkaufen

300 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Zentral, ruhig, flexibel und günstig!

Die Büro-/ Praxisfläche

Dieses Bürogebäude befindet sich in ruhiger City Süd-Lage in unmittelbarer Nähe der S-Bahnstation "Hammerbrook". Die Eingangsbereiche zu dem Objekt und zu den Mietbereichen wurden erst kürzlich modernisiert. Die Büroflächen verfügen über effiziente Grundrisse und werden in Abstimmung mit Ihnen individuell aufgeteilt sowie zeitgemäß und geschmackvoll ausgestattet. Eine moderne EDV-Verkabelung (Kategorie 5+7) in den Mietbereichen ist bereits vorhanden.

Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, außenliegende PKW-Stellplätze sowie ein Hochregallager.

Entlang der benachbarten Hammerbrookstraße ist neben der gleichnamigen S-Bahnstation ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und ein Markt auf dem "Schwabenplatz" (2 x wöchentlich) vorhanden. Darüber hinaus gelangt man in nur wenigen Gehminuten zum U- und S-Bahn-Verkehrsknotenpunkt "Berliner Tor".

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Ihr Ansprechpartner

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Matthias Reidock

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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