Schöne Büroflächen am Mittelweg - Hamburg - Titelbild
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Schöne Büroflächen am Mittelweg - Hamburg - 1 OG
 
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Standort Eimsbüttel, 20148 Hamburg

217 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
15,50 €/m²

Mietpreis

4,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: ourtagefrei für den Mieter

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: HN14382G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

700 m

Einkaufen

Einkaufen

100 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Schöne Büroflächen am Mittelweg

Die Büro-/ Praxisfläche

Im 1. Obergeschoss dieses Büro- und Geschäftshauses stehen schöne Büroflächen zur Verfügung. Die Flächen sind sowohl zum Mittelweg als auch zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Fenster im vorderen Bereich sind bodentief und erzeugen eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre. Der hintere Mietbereich eignet sich insbesondere für offene und kommunikative Arbeitsstrukturen. Das Büro ist EDV-verkabelt (CAT-5) und voll ausgestattet mit u.a. Stehleuchten, WC's und Pantry.

Das Haus verfügt über einen repräsentativen Eingang und über eine hauseigene Tiefgarage in der ein Pkw-Stellplatz gemietet werden kann. Gern zeigen wir Ihnen die Mietflächen bei einem persönlichen Termin.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 110,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 37,7 kWh/(m²a)
 
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Ihr Ansprechpartner

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Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 214
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