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Solitär vis-à-vis von Planten un Blomen - Hamburg - Titelbild
Solitär vis-à-vis von Planten un Blomen - Hamburg - EG
Solitär vis-à-vis von Planten un Blomen - Hamburg - 1 OG
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Standort 20355 Hamburg

213 m²

Teilbar ab

1.732 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
auf Anfrage

Mietpreis

4,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter! *

Verfügbarkeit: ab 2./3. Quartal 2022

Objektnummer: HN13372G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

100 m

Station

Station

250 m

Einkaufen

Einkaufen

300 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Solitär vis-à-vis von Planten un Blomen

Die Büro-/ Praxisfläche

Im Sommer 2022 wird nach aufwändiger Sanierung und Aufstockung des Gebäudes um drei Geschosse der historische Standort eines der ersten Kindergärten Hamburgs, der Kinderbewahranstalt von 1852, zu einer Top-Adresse für Büroflächen.

Der Holstenwall 6 ist der ideale Standort für einen Single-Tenant-Nutzer, der ein eigenes Haus mit ca. 1.750 m² mieten möchte. Eine geschossweise Mietung in der Größenordnung von jeweils zwischen ca. 215 bis 300 m² ist ebenfalls möglich. Die Vorteile des Objekts liegen auf der Hand. Eine repräsenative Adresse direkt gegenüber von Planten un Blomen, helle Mietflächen mit einem hochwertigen Mieterausbau, in den Geschossen 3-6 jeweils Terrassen- oder Balkonflächen, ein möblierter Mietergarten für die Mittagspause, die Möglichkeit der Nutzung von Veranstaltungs- und Meetingräumen im benachbarten Brahmskontor, Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

In den oberen aufgestockten Etagen haben Sie einen fantastischen Blick über die Innenstadt vom Rathaus bis zur Elbphilharmonie. Gern überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Jan Hansen

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