Solitärobjekt direkt an der Alster! Ihr neuer Bürostandort in mondäner Prachtvilla - Hamburg - Titelbild
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Solitärobjekt direkt an der Alster! Ihr neuer Bürostandort in mondäner Prachtvilla - Hamburg - EG
Solitärobjekt direkt an der Alster! Ihr neuer Bürostandort in mondäner Prachtvilla - Hamburg - 1 OG
 
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Standort Rotherbaum, 20354 Hamburg

970 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
27,00 €/m²

Mietpreis

2,20 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: NLA13523G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

300 m

Station

Station

800 m

Einkaufen

Einkaufen

500 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Solitärobjekt direkt an der Alster! Ihr neuer Bürostandort in mondäner Prachtvilla

Die Büro-/ Praxisfläche

Diese exklusive Altbauvilla aus dem Jahre 1915 wurde 2005 unter Berücksichtigung des Erhalts vieler historischer Stilelemente aufwendig saniert und gewann 2006 Hamburgs einzigen Fassadenpreis der Kulturbehörde bzw. des Denkmalschutzamtes.

Eine äußerst repräsentative, offene Treppe erschließt die 4 Geschosse vom Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss, die ebenfalls mit dem Fahrstuhl zu erreichen sind. Hohe Decken, Kaminbereiche, Bodentanks für die EDV (KAT-7), moderne Stehleuchten, hochwertiger Teeküchen- und Sanitärbereich, Loggia sowie mehrere Terrassen sind weitere Highlights dieser einmaligen Immobilie.

Neben den Stellplätzen auf dem Grundstück können im Hotel "The Fontenay" Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Der wenige Meter entfernte Mittelweg bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien. Die Alster direkt vor der Tür mit diversen Parkanlagen lädt zum Verweilen ein.

Die fußläufige Erreichbarkeit des Dammtorbahnhofes (ca. 9 Minuten) mit diversen S-Bahnlinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bushaltestelle Fontenay mit den Buslinien 109 und 605 sprechen für die gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 27,00 € / m2 mtl. nettokalt.

 
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Nils Larsen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 610


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