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Standort 20253 Hamburg

250 m²

Mietfläche ca.

18,00 €/m²

Mietpreis

2,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: NLA586005G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

150 m

Station

Station

150 m

Einkaufen

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150 m

Kühlung

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Kantine

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Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Top Bürofläche mit Dachterrasse

Die Büro-/ Praxisfläche

Dieses morderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 2015 errichtet. Es wird höchsten Ansprüchen gerecht und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die
attraktive, lichtdurchflutete Fläche besticht durch individuelle Architektur und modernes, inspiratives Ambiente. Eine Dachterrasse auf der Rückseite steht zur
exklusiven Nutzung zur Verfügung (Terrassenfläche ca. 72 m² und zu 50% angerechnet). Ein Lagerraum kann zusätzlich angemietet werden.

Im Einzelnen umfasst die Ausstattung teilweise folgende Merkmale:
Personenaufzug
Terrasse/Dachterrasse
Repräsentativer Eingangsbereich
Pantry/Küche
Grundbeleuchtung vorhanden
EDV-Verkabelung (CAT-7)
WC-Anlage
Barrierefrei
Tiefgarage

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 45,5 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 4,9 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Nils Larsen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 610Anfrage
 
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