Tradition trifft Moderne! Ihr neues Büro in historischem Kontorhaus - Hamburg - Titelbild
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Tradition trifft Moderne! Ihr neues Büro in historischem Kontorhaus - Hamburg - 2OG
Tradition trifft Moderne! Ihr neues Büro in historischem Kontorhaus - Hamburg - 3 OG
 
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Standort HH - City, 20457 Hamburg

209 m²

Teilbar ab

484 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
18,50 €/m²

Mietpreis

3,00 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: TKE12798G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

250 m

Station

Station

250 m

Einkaufen

Einkaufen

100 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Tradition trifft Moderne! Ihr neues Büro in historischem Kontorhaus

Die Büro-/ Praxisfläche

Wer das Besondere sucht, traditionelle Gebäude mit historischem Charme liebt, dabei aber eine moderne Ausstattung erwartet, der ist hier genau richtig.
Das Kontorhaus wurde im Jahre 1898 errichtet und bietet hochwertiges hanseatisches Flair. Einer der letzten Paternosteraufzüge Hamburgs ist hier noch in Betrieb. Dieser befindet sich in einem der repräsentativesten Treppenhäuser der Hansestadt, über welches Sie in die ebenso ansehnlichen Flächen gelangen.
Die vakanten Büroeinheiten bieten durch die hohen Sprossenfenster einmalige Blicksituationen. Eine Deckenhöhe von ca. 3,60 m, historische Stilelemente, eine moderne EDV-Verkabelung sowie hochwertige Glaselemente sind Bestandteile der angebotenen Flächen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Hamburger Innenstadt, als auch die Hafencity und die Spreicherstadt. Zahlreiche gastronomische Angebote liegen im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.
Gern würden wir Ihnen diese Flächen bei einem Besichtigungstermin persönlich präsentieren und freuen uns über die Kontaktaufnahme.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
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Tom Kessemeier

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 278
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