Trendiges Büro mit Dachterrassen - Hamburg - Titelbild
Trendiges Büro mit Dachterrassen - Hamburg - Grundriss 4 OG
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Trendiges Büro mit Dachterrassen - Hamburg - Eingang
 
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Standort Altona, 22761 Hamburg

358 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
13,70 €/m²

Mietpreis

2,80 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: NLA576525G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

50 m

Station

Station

600 m

Einkaufen

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200 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Trendiges Büro mit Dachterrassen

Die Büro-/ Praxisfläche

Die Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss des Neubaugebäudes "Kühne Vision". "Kühne Vision" ist ein Neubau im Stadtteil Bahrenfeld, mit der roten Backsteinfassade erinnert das Bürohaus an klassische Industriebauten.

Das Objekt bietet alle Vorzüge heutiger Gebäudeanforderung: Moderne Ausstattung, großzügige Eingangsbereiche mit Personenaufzügen und Lastenaufzug, eine hauseigene Tiefgarage und ein flächeneffizientes Achsmaß von 1,30 m.

Das 4. Obergeschoss verfügt über zwei Dachterrassen, ist fertig ausgebaut und kann per sofort bezogen werden. Die Büromöbel können ggf. übernommen werden. Zur Ausstattung gehört u.a.: Eine Cat-7-Verkabelung, die über den Hohlraumboden verlegt ist, ein außenliegender Sonnenschutz, ein großzügiger Küchen-Pausenraum, eine Mineralfaser-Akustikdecke und ein textiler Akustikfußbodenbelag.

Der Standort bietet Ihnen eine moderne Infrastruktur, zur Bürofläche gehören 7 Tiefgaragen-Stellplätze und die beiden S-Bahn-Stationen "Altona" und "Diebsteich" sind nur wenige Minuten entfernt.

Gern präsentieren wir Ihnen die Bürofläche mit dem lebendigen Umfeld bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,70 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 78,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 36 kWh/(m²a)

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 78,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 36,0 kWh/(m²a)
 
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Ihr Ansprechpartner

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Nils Larsen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 610


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