Unmittelbar an der Außenalster

Die Büro-/ Praxisfläche

Das zwischen Hauptbahnhof und Außenalster in unmittelbarer Nähe zum Hotel Atlantic gelegene Projekt bietet seinen Nutzern ein spannendes und attraktives Umfeld. Die Bestandsbebauung wird in zwei Abschnitten durch hochwertige Büro- und Wohnhäuser ersetzt, so dass ein lebendiges Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität entsteht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Straße "Lange Reihe" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, attraktiver Gastronomie und der lebendigen In-Szene St. Georgs. Das zur Alster ausgerichtete Gebäude "Luv & Lee" besticht durch seine lange Front mit spektakulären Blicksituationen über die Außenalster. Das Hofgebäude "Nautic" verbindet die Vorteile von Alsternähe und ruhigem Arbeiten auf charmante Art.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.