Zentral in St. Georg - Büro- oder Praxisfläche zu vermieten! - Hamburg - Titelbild
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Zentral in St. Georg - Büro- oder Praxisfläche zu vermieten! - Hamburg - 3 OG
 
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Standort 20099 Hamburg

276 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
14,50 €/m²

Mietpreis

2,70 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: HN585624G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

200 m

Station

Station

500 m

Einkaufen

Einkaufen

500 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Zentral in St. Georg - Büro- oder Praxisfläche zu vermieten!

Die Büro-/ Praxisfläche

Im Herzen von St. Georg steht das Büro- und Geschäftshaus an der Lange Reihe 14. Im 3. Obergeschoss kann kurzfristig eine ca. 276 m² Büro- oder Praxisfläche gemietet werden. Die Fläche ist vormals als Praxis genutzt worden. Ein feste Mietvertragslaufzeit ist auf 5 Jahre bzw. 7 Jahre begrenzt.

Die Mietfläche ist durch die überwiegend fast bodentiefen Fenster ausgesprochen hell und vermittelt eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Im Umfeld genießen Sie die Vorzüge der lebhaften Nachbarschaft St. Georgs mit einer Fülle an Cafés und Restaurants. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig entfernt.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 92,9 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 214Anfrage
 
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