Zentrales Arbeiten im historischen „Adlerhof“ - Hamburg - Titelbild
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Zentrales Arbeiten im historischen „Adlerhof“ - Hamburg - 4 OG
 
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Standort 20354 Hamburg

67 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
14,00 €/m²

Mietpreis

3,90 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: 01.01.2020

Objektnummer: SEM586085G Merken print
Haltestelle

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150 m

Station

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200 m

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Kühlung

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Kantine

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Sonnenschutz

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EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Zentrales Arbeiten im historischen „Adlerhof“

Die Büro-/ Praxisfläche

Das Büroflächenangebot im traditionsreichen Kontorhaus "Adlerhof" überzeugt durch eine zentrale Innenstadtlage und den gründerzeitlichen Altbaucharme, der sich durch hohe Decken, ein unvergleichbares Treppenhaus und eine ansprechende Gebäudefassade kennzeichnet. Zudem ist eine individuelle Gestaltung der lichtdurchfluteten Büroflächen möglich.

Das Objekt erfreut sich des Weiteren über eine gute ÖPNV-Anbindung. Zusätzlich können Parkplätze im gegenüberliegenden Parkhaus des Hanseviertels angemietet werden.

Dieses Angebot stellt demnach eine Kombination aus Flächeneffizienz, repräsentativem Charme und Zentralität dar.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 202,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 477,0 kWh/(m²a)

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Stefanie Emminger

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 240Anfrage
 
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