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Zwischen HafenCity & City-Süd - Hamburg - Titelbild
 
1 / 9 - Titelbild
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Standort 20097 Hamburg

219 m²

Teilbar ab

449 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
13,00 €/m²

Mietpreis

3,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: 01.10.2020

Objektnummer: HS14014G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

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Station

Station

500 m

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1000 m

Kühlung

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Kantine

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Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Zwischen HafenCity & City-Süd

Die Büro-/ Praxisfläche

Das markante Bürohaus befindet sich in dominater, verkehrgünstiger Lage und wurde in den 60er Jahren auf Basis der Pläne des renommierten Architekten Bernhard Hermkes (Grindelhochhäuser) erbaut. 2011 wurde das Bürogebäude aufwendig und umfangreich saniert.

Die Mietfläche im 9. Obergeschoss bietet einen weitläufigen Blick über die Stadt und wird in enger Abstimmung mit der Eigentümerseite an die Wünsche des zukünftigen Mietinteressenten angepasst. Die Mietfläche im 2. Obergschoss kann ebenfalls in enger Abstimmung angepasst werden.

Stellplätze stehen zur Verfügung und können separat angemietet werden.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Helene Steinhagen

Immobilienmaklerin
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

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