Zwischen Rathaus und Speicherstadt - Hamburg - Titelbild
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Zwischen Rathaus und Speicherstadt - Hamburg - 6 OG
 
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Standort 20457 Hamburg

285 m²

Mietfläche ca.

Courtagefrei
17,90 €/m²

Mietpreis

2,50 €/m²

Nebenkosten

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: 01.04.2020

Objektnummer: HN10852G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

200 m

Station

Station

400 m

Einkaufen

Einkaufen

400 m

Kühlung

Kühlung

Kantine

Kantine

Sonnenschutz

Sonnenschutz

EDV-Verkabelung

EDV-Verkabelung

im Objekt

Im Objekt

Zwischen Rathaus und Speicherstadt

Die Büro-/ Praxisfläche

Zentral zwischen Rathaus und Speicherstadt befindet sich dieses gepflegte und moderne Hamburger Kontorhaus.

Das Kontorhaus stammt aus dem Jahr 1955, das 6. Obergeschoss wurde im Zuge einer Aufstockung 2009 gebaut. Das Büro verfügt über eine Kühlung (Klimaanlage) und einen außenliegenden Sonnenschutz. Aus den Räumlichkeiten bietet sich ein schöner Blick über die Dächer Hamburgs. Die Mietfläche ist modern ausgebaut mit Glaswänden zum Flur, einer EDV-Verkabelung (Brüstungskanäle) und Einbauschränken. Eine schöne Arbeitsatmosphäre entsteht durch die großen Fensterflächen und die angenehme Deckenhöhe.

Ein Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich gemietet werden.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,90 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 83,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 43,5 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Jan Hansen

Immobilienmakler
Bürovermietung

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 214Anfrage
 
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