Familienidylle in grünem Wohnumfeld - Hamburg -
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Standort Sasel, 22395 Hamburg

695.000 €

Kaufpreis

1.019 m²

Grundstück ca.

510 m²

Teilbar ab

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Objektnummer: BE578397W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

Familienidylle in grünem Wohnumfeld

Die Lage in Sasel

Sasel Nord ist eine attraktive und familienfreundliche Wohngegend: ruhige Wohnstraßen in grüner Umgebung mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier liegt dieses Grundstück in gepflegter Nachbarschaft, vornehmlich bestehend aus Einzel- und Doppelhäusern sowie Villen. Eine Buslinie ist unmittelbar erreichbar, weiter sind das Alstertal-Einkaufszentrum, der Saseler Markt und die S-Bahn-Station Poppenbüttel in nur wenigen Minuten mit dem Pkw oder dem Fahrrad anzufahren. Der Alsterlauf mit seinem Wanderweg und weitere Grüngebiete, wie das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland, vervollständigen die bunte Mischung dieses Areals.

Das Grundstück

Dieses voll erschlossene Grundstück befindet sich in einem absolut ruhigen Wohnumfeld im Norden von Sasel. Es verfügt über eine Frontbreite von rund 20 Metern, einer Tiefe von ca. 50 Metern und liegt straßenparallel. Die Nachbargrundstücke sind mit Einzel- und Doppelhäusern bebaut. Für dieses Grundstück gilt ein Bebauungsplan, der eine eingeschossige, offene Bauweise vorgibt. Weitere Auflagen ergeben sich aus der zugehörigen gesetzlichen Begründung. Das Baufenster hat eine Tiefe von 20 m, beginnend ca. 10 m von der vorderen Grundstücksgrenze und erstreckt sich über die gesamte Breite des Grundstücks. Eine rückwärtige Bebauung ist nicht möglich. Der vorhandene, vollunterkellerte Altbestand ist zu Lasten des Käufers abzubrechen. Der Bauplatz wird ohne Baubindung angeboten. Gern besprechen wir persönlich die weitere Planung mit Ihnen.

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Energieträger: Gas
 
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Martin Bethmann

Vertriebsleiter
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Poppenbüttel
| Shop Ahrensburg

040-350 802 526
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