Geborgenheit in einer Sackgasse - Hamburg -
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Standort 22397 Hamburg

650.000 €

Kaufpreis

1.106 m²

Grundstück ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: frei

Objektnummer: BE582876W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

Geborgenheit in einer Sackgasse

Die Lage in Hamburg

Ruhig, grün und familienfreundlich - Duvenstedt zählt als Stadtteil mit eigenem Ortskern und guter Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen in den Walddörfern. Gerade Familien erfreuen sich der Annehmlichkeiten dieses toll gewachsenen Stadtteils am nördlichen Ende der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zum Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, Schulen und Kindergärten sowie diverse Restaurants bieten neben zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein familiäres Wohnen im grünen Umfeld.

Das Grundstück

Das hier angebotene Grundstück liegt in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Lage unweit des Ortskerns von Duvenstedt, in einer ruhigen Sackgasse. Das vorhandene Wohnhaus wurde ca. 1970 erstellt und in den Jahren nicht wesentlich erweitert und umgebaut. Für einen Nutzen nach heutigen Vorstellungen ist mit nicht unwesentlichem Aufwand zu rechnen, so dass hier nur das Grundstück beworben wird. Der abgängige Altbestand ist auf Kosten des Käufers abzubrechen. Die Grundstücksmaße betragen hinter der Zuwegung ca. 36 m x 22 m, nachdem man die rund 60 m lange Auffahrt überschritten hat. Dem Baurecht zugrunde liegt der Baustufenplan Duvenstedt aus dem Jahre 1955. Die neuere Nachbarbebauung ist unterschiedlich gestaltet, so dass sich hier um die klassische Einfügung in die Nachbarschaft handelt. Einzelhäuser mit mehreren Wohneinheiten, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser befinden sich im direkten Umfeld. Es bietet sich also eine klassiche Doppelhausbebauung an. Gern zeigen wir Ihnen dieses attraktive Grundstück bei einer Besichtigung.

Baujahr: 1970
Energieträger: Öl

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Martin Bethmann

Vertriebsleiter
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Poppenbüttel
| Shop Ahrensburg

040-350 802 526Anfrage
 
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