Mitten in Meiendorf - Baugrund für zwei Einfamilienhäuser - Hamburg -
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Standort Meiendorf, 22145 Hamburg

649.000 €

Kaufpreis

1.107 m²

Grundstück ca.

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektnummer: AJ578500W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

Mitten in Meiendorf - Baugrund für zwei Einfamilienhäuser

Die Lage in Meiendorf

Meiendorf, der benachbarte Stadtteil von Volksdorf und Rahlstedt, bietet eine gesunde Mischung aus urbaner Infrastruktur und zahlreichen Grüngebieten. Der nahe gelegene Ortskern beinhaltet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, ferner sind verschiedene Schulformen sowie einige Kindergärten im näheren Umfeld ansässig. Die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal, Höltigbaum und der Volksdorfer Wald laden zum Joggen, Fahrrad fahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Buslinien 275 und 24 sowie die B 75 gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie so bequem und schnell in ca. 30 Minuten. Die Autobahn-Anschlussstelle Stapelfeld ermöglicht eine gute Anbindung an die A1.

Das Grundstück

Dieses schöne Grundstück zur Gesamtgröße von ca. 1.107 m² ist je nach Postion nach Süd-Westen bzw. Nord-Osten ausgerichtet. Somit bietet jeder Grundstücksbereich ausreichend Sonnenstunden.

Für dieses Grundstück gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 24, der eine zweigeschossige, in einem reinen Wohngebiet befindliche, Bauweise vorgibt. Das Baufenster hat eine Tiefe von rd. 25 m. Weitere Auflagen ergeben sich aus der zugehörigen gesetzlichen Begründung. Der vorhandene Altbestand ist zu Lasten der Käufer abzubrechen. Der Bauplatz wird ohne Baubindung angeboten. Gern besprechen wir persönlich die weitere Planung mit Ihnen!

Baujahr: 1964
 
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Anne-Kathrin Jordan

Vertriebsleiterin
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