Neubaulogistikflächen im Logistic-Center Allermöhe! - Hamburg - Visualisierung
 
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Standort Allermöhe, 21035 Hamburg

1.847 m²

Teilbar ab

5.898 m²

Gesamtfläche ca.

auf Anfrage

Mietpreis

5.759 m²

Hallenfl. ca.

139 m²

Bürofläche ca.

10,50 m

Hallenhöhe

5.000 kg/m²

Bodentragkraft

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: FKR570669G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,4 km

Station

Station

2,0 km

Hafen

Hafen

12,0 km

Flughafen

Flughafen

21,0 km

Zentrum

Zentrum

12,0 km

BAB7

BAB7

19,0 km

BAB1

BAB1

3,0 km

BAB24

BAB24

11,0 km

Neubaulogistikflächen im Logistic-Center Allermöhe!

Die Lage in Allermöhe

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Hamburger Gewerbegebiet "Allermöhe" in direkter Nähe zur Bundesautobahn A25, Anschlussstelle "HH-Allermöhe". Durch die gute Anbindung sind auch die Bundesautobahnen A1 sowie A24 in nur wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie dem Hamburger Hafen ist gewährleistet. Die S-Bahnstation "Mittlerer Landweg" befindet sich nur ca. 2 km und die Bus-Station "Rungedamm-Mitte" nur ca. 400 m entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch Großlogistik und Speditionsunternehmen.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Neubaulogistikflächen in Hamburg-Allermöhe
- Hallenflächen mit anteiligem Büro-/Sozialflächen
- Baubeginn nach Mietvertragsunterzeichnung
- Bauzeit ca. 10 - 12 Monate
- Hallenflächen können in zwei Abschnitte geteilt werden (5A und 5B) oder zusammenhängend
gemietet werden
- Halle auf Rampenhöhe ca. 1,25 m
- bis zu 18 Rampentore mit Überladebrücken geplant
- ebenerdige Zufahrt vorhanden
- Hallenhöhe ca. 10,5 m
- Bodentraglast ca. 5 t/m²
- Hallenflächen beheizbar über Deckenstrahler (Dunkelstrahlungsheizung)
- Deckensprinkleranlage und Brandmeldeanlage werden installiert
- Büro- und Sozialflächen können je nach Bedarf erstellt werden
- PKW-Stellplätze nach Bedarf anmietbar (€ 25,- mtl./Stellplatz)

Flächenaufstellung:
Halle 5A: ca. 3.964 m² + ca. 87 m² Büro/Sozial
Halle 5B: ca. 1.795 m² + ca. 52 m² Büro/Sozia

Optional erweiterbar:
Büro 5A+5B: bis zu 1.082 m² nach Bedarf möglich
Sozial/Lager/Technik: bis zu 165 m² nach Bedarf möglich

Mietpreis: auf Anfrage !

Sonstige Angaben

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Energieträger: Gas
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte Xing
Felix Krumreich

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 528
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