Haltestelle
0,4 km
Station
2,0 km
Hafen
12,0 km
Flughafen
21,0 km
Zentrum
12,0 km
BAB7
19,0 km
BAB1
3,0 km
BAB24
11,0 km
Das Gewerbegrundstück befindet sich im Hamburger Gewerbegebiet "Allermöhe" in direkter Nähe zur Bundesautobahn A25, Anschlussstelle "HH-Allermöhe". Durch die gute Anbindung sind auch die Bundesautobahnen A1 sowie A24 in nur wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie dem Hamburger Hafen ist gewährleistet. Die S-Bahnstation "Mittlerer Landweg" befindet sich nur ca. 2 km und die Bus-Station "Rungedamm-Mitte" nur ca. 400 m entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch Großlogistik und Speditionsunternehmen.
- Neubaulogistikflächen in Hamburg-Allermöhe
- Hallenflächen mit anteiligem Büro-/Sozialflächen
- Baubeginn nach Mietvertragsunterzeichnung
- Bauzeit ca. 10 - 12 Monate
- Hallenflächen können in zwei Abschnitte geteilt werden (5A und 5B) oder zusammenhängend
gemietet werden
- Halle auf Rampenhöhe ca. 1,25 m
- bis zu 18 Rampentore mit Überladebrücken geplant
- ebenerdige Zufahrt vorhanden
- Hallenhöhe ca. 10,5 m
- Bodentraglast ca. 5 t/m²
- Hallenflächen beheizbar über Deckenstrahler (Dunkelstrahlungsheizung)
- Deckensprinkleranlage und Brandmeldeanlage werden installiert
- Büro- und Sozialflächen können je nach Bedarf erstellt werden
- PKW-Stellplätze nach Bedarf anmietbar (€ 25,- mtl./Stellplatz)
Flächenaufstellung:
Halle 5A: ca. 3.964 m² + ca. 87 m² Büro/Sozial
Halle 5B: ca. 1.795 m² + ca. 52 m² Büro/Sozia
Optional erweiterbar:
Büro 5A+5B: bis zu 1.082 m² nach Bedarf möglich
Sozial/Lager/Technik: bis zu 165 m² nach Bedarf möglich
Mietpreis: auf Anfrage !
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
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Energieträger: | Gas |
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienmakler
Industrie & Logistik
Hauptsitz Hamburg-City
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