*PROVISIONSFREI* - Hallenfläche mit Büro in Billbrook - Hamburg - Außenansicht
*PROVISIONSFREI* - Hallenfläche mit Büro in Billbrook - Hamburg - Halle
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Standort HH - City, 22113 Hamburg

3.118 m²

Gesamtfläche ca.

Courtagefrei
4,50 €/m²

Mietpreis

2.020 m²

Hallenfl. ca.

537 m²

Bürofläche ca.

Mietercourtage: Provisionsfrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: FKR12869G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,1 km

Station

Station

2,0 km

Hafen

Hafen

8,0 km

Flughafen

Flughafen

15,2 km

Zentrum

Zentrum

7,8 km

BAB7

BAB7

14,9 km

BAB1

BAB1

5,3 km

BAB24

BAB24

5,7 km

*PROVISIONSFREI* - Hallenfläche mit Büro in Billbrook

Die Lage in HH - City

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. Dieses Gebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Gewerbeanlage der Baujahre 1970 - 1972
- 5-geschossiges Bürogebäude - pro Geschoss ca. 361 m²
- Hallenhöhe ca. 6,55 m (UKB)
- Halle nicht beheizbar
- 4 Tore, davon 2 Tore auf Rampenniveau

Aktuelle Flächenaufstellung:
- Halle/Lager / ca. 2.020 m² / € 4,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Büro / ca. 181 m² / € 6,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Freifläche / ca. 561 m² / € 1,15/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Bürogebäude 1.OG links / ca. 175 m² / € 6,00/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Bürogebäude 4.OG rechts / ca. 181 m² / € 6,00/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 125,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 47,1 kWh/(m²a)

Die oben aufgeführten Daten beziehen sich aud die Bürofläche.
Die Hallenfläche verfügt über keine Heizungsanlage (ist unbeheizt) und somit auch über keinen Energieausweis.

Baujahr: 1982
Energieträger: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 125,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 47,1 kWh/(m²a)
 
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Felix Krumreich

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040-350 802 528
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