Exklusiv: Hochwertiges Solitärobjekt direkt am Maschener Kreuz zu verkaufen - Seevetal - Titelbild
Exklusiv: Hochwertiges Solitärobjekt direkt am Maschener Kreuz zu verkaufen - Seevetal - Außenansicht
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Exklusiv: Hochwertiges Solitärobjekt direkt am Maschener Kreuz zu verkaufen - Seevetal - Halle
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Exklusiv: Hochwertiges Solitärobjekt direkt am Maschener Kreuz zu verkaufen - Seevetal - Büro
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Standort 21220 Seevetal

1.568 m²

Gesamtfläche ca.

auf Anfrage

Kaufpreis

1.346 m²

Hallenfl. ca.

222 m²

Bürofläche ca.

4.480 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: NBC577368G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,5 km

Station

Station

6,0 km

Hafen

Hafen

25,0 km

Flughafen

Flughafen

34,0 km

Zentrum

Zentrum

25,0 km

BAB7

BAB7

6,0 km

BAB1

BAB1

4,0 km

BAB24

BAB24

27,0 km

Exklusiv: Hochwertiges Solitärobjekt direkt am Maschener Kreuz zu verkaufen

Die Lage in Seevetal

Das angebotene Objekt befindet sich direkt an der Autobahn am Maschener Kreuz. Über die BAB-Auffahrt Maschen, die nur wenige Minuten mit dem Pkw entfernt ist, sind die Autobahnen 39, 1 und 7 zu erreichen. Die zentrale Lage an diesem Verkehrsknotenpunkt ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit sowie Verteilung von Waren. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Baujahr: 2004
- Halle: ca 1.346 m²
- Büro EG: ca. 111 m²
- Büro OG: ca. 111 m²
- Grundstücksgröße: ca. 4.480 m²

Baurecht:
- Gemeinde: Seevetal
- Gemarkung: Maschen
- Flurstück: 29/13
- Ausweisung: Gewerbegebiet
- Altlasten: keine
- Baulasten: keine

Halle:
- Bodenbelag: Hallenbeton
- Deckenhöhe: ca. 10,0 m UKB
- Starkstrom: vorhanden
- Andienung: 2 Rampentore mit elektrischer Überladebrücke (3,0 x 3,0 m), 1 ebenerdiges Tor (4,0 x 4,0 m)
- Sozialflächen sind vorhanden
- Heizung: Warmluftgebläse in der Halle
- Regalliert (ca. 2.000 - 4.000 Palettenstellplätze)
- RWA’s vorhanden
- Bodentragfähigkeit: ca. 5t/m²
- Lichtkuppeln und teilweise seitliche Fensterbänder vorhanden
- Alarmanlage

Büro:
- Belag: Laminat / Nadelfilz
- Kabelkanäle sind vorhanden (Kat 5)
- Sanitärflächen vorhanden
- Sozialflächen sind vorhanden
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Grundstück:
- Das Grundstück ist komplett umzäunt
- Parkplätze: 20 Stück vorhanden
- Ausreichend Rangierfläche
- Gepflastert

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Baujahr: 2004
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Nico Beckmann

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 530


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