*PROVISIONSFREI* - Hallenfläche mit Büro in Billbrook - Hamburg - Halle
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Standort Billbrook, 22113 Hamburg

4.213 m²

Gesamtfläche ca.

Courtagefrei
4,50 €/m²

Mietpreis

2.623 m²

Hallenfl. ca.

537 m²

Bürofläche ca.

Mietercourtage: Provisionsfrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: SHA12869G Merken print

*PROVISIONSFREI* - Hallenfläche mit Büro in Billbrook

Die Lage in Billbrook

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. Dieses Gebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Gewerbeanlage der Baujahre 1970 - 1972
- 5-geschossiges Bürogebäude - pro Geschoss ca. 361 m²
- Hallenhöhe ca. 6,55 m (UKB)
- Halle nicht beheizbar
- 4 Tore, davon 2 Tore auf Rampenniveau

Aktuelle Flächenaufstellung:
- Halle/Lager / ca. 2.020 m² / € 4,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Büro / ca. 181 m² / € 6,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Freifläche / ca. 561 m² / € 1,15/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Halle/Lager / ca. 603 m² / € 4,10/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Freifläche / ca. 492 m² / € 1,15/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Bürogebäude 1.OG links / ca. 175 m² / € 6,00/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Bürogebäude 4.OG rechts / ca. 181 m² / € 6,00/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 125,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 47,1 kWh/(m²a)

Die oben aufgeführten Daten beziehen sich aud die Bürofläche.
Die Hallenfläche verfügt über keine Heizungsanlage (ist unbeheizt) und somit auch über keinen Energieausweis.

Auf der Karte einblenden:

Baujahr: 1982
Energieträger: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 125,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 47,1 kWh/(m²a)
 
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Ihr Ansprechpartner

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Felix Krumreich

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 528


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