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Hochwertige Hallen- und Bürofläche im Gewerbepark "Beim Zeugamt" - Glinde - Außenansicht
Hochwertige Hallen- und Bürofläche im Gewerbepark "Beim Zeugamt" - Glinde - Außenansicht
 
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Standort 21509 Glinde

1.535 m²

Gesamtfläche ca.

Courtagefrei
auf Anfrage

Mietpreis

1.255 m²

Hallenfl. ca.

280 m²

Bürofläche ca.

5,00 m

Hallenhöhe

5 kg/m²

Bodentragkraft

Mietercourtage: Courategfrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objektnummer: 591608G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,4 km

Station

Station

8,4 km

Hafen

Hafen

19,8 km

Flughafen

Flughafen

25,2 km

Zentrum

Zentrum

19,2 km

BAB7

BAB7

26,7 km

BAB1

BAB1

6,8 km

BAB24

BAB24

2,7 km

Hochwertige Hallen- und Bürofläche im Gewerbepark "Beim Zeugamt"

Die Lage in Glinde

Das Investitionsobjekt befindet sich in der Stadt Glinde des Bundeslandes Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn. Die Stadt zählt rd. 18.000 Einwohner und liegt etwa 20 km östlich vom Zentrum Hamburgs entfernt. Das Areal befindet sich in zentraler und nachgefragter Lage des Industrie- und Gewerbegebietes Glinde. Die Autobahn A1 (Richtung Bremen/Lübeck) sowie die A24 (Richtung Berlin) ist über die Anschlussstelle Glinde/Reinbek (K80) sehr gut zu erreichen. Die Flächenknappheit im Hamburger Osten sowie die Nähe zu Hamburg aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur führten dazu, dass sich Glinde in den letzten 10 Jahren als starker Wirtschaftsstandort mit etwa 1.300 hier ansässigen Betrieben etabliert hat.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie & Logistik)

- modernisierter Gewerbepark mit insgesamt 8 neuen Mieteinheiten
- Flächen lassen sich flexibel aufteilen und miteinander kombinieren
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- Andienung über 2 Rolltore (ebenerdig)
- Rangierfläche von mindestens 35 m
- Lichtbänder als Grundbeleuchtung; Beleuchtungsstärke 200 Lux
- Beheizung über Gasdunkelstrahler; Auslegungstemperatur 12° C - < 19 ° C
- Sprinkleranlage / ESFR- Sprinklerung
- Starkstromanschlüsse
- Raumhöhe Hallen: ca. 5 m (UKB)
- Raumhöhe Büros: ca. 2,5 m (Lichte Raumhöhe)
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze

Es sind auch weitere Flächen verfügbar.

Flächenaufstellung:
ME 1: Halle mit Büro, EG, ca. 2.227 m²
ME 2: Halle mit Büro, EG, ca. 198 m²
ME 3: Halle, EG, ca. 216 m²
ME 5: Halle mit Büro, EG-1.OG, ca. 1.535 m²
ME 6: Halle/Service/Büro, EG-1.OG, ca. 1.535 m²
ME 9: Showroom und Büro, EG-2.OG, ca. 996 m²

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Bertram Schubert

Immobilienmakler
Industrie & Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

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