Hochwertige Hallenfläche mit anliegendem Büro in Rellingen zu mieten

Die Lage in Rellingen

Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbegebiet Rellingen. Rellingen liegt an der Mühlenau, einem nicht schiffbaren Nebenfluss der Pinnau. Der Ortskern liegt auf der niederen Geest. Im Osten grenzt die schmale aber langgestreckte Gemeinde auf kurzer Strecke an die Freie und Hansestadt Hamburg, im Süden an die Gemeinde Halstenbek, im Norden an die Gemeinde Tangstedt und im Westen an die Kreisstadt Pinneberg.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Die hier angebotenen Flächen befinden sich auf einem im Jahre 1996/1997 errichteten Gewerbepark in Rellingen. Die verschiedenen Gebäudeteile wurden in Stahlbetonbauweise errichtet. Die Fassade ist teilweise rotverklinkert. Die Flächen sind ebenerdig sowie auf Rampenhöhe anzudienen. Aufgrund der großzügigen Anzahl an Oberlichtern ist auch eine Nutzung als Produktionsfläche denkbar.
Die vorhandenen Büro-/Sozialflächen sind repräsentativ und funktional. PKW-Stellplätze stehen Ihnen vor den Einheiten sowie auf einer Parkpalette zur Verfügung.

- Gebietsausweisung: GE - Gewerbegebiet
- Andienung: ebenerdiges und Rampenniveau. Die Andienung erfolgt über 2 Rampentore und 3 ebenerdige Tore.
- Anzahl der Tore: 5
- Energieversorgung: Starkstromanschlüsse sind vorhanden
- Heizung: Radiatoren
- Hallenboden: Bodenbelastbarkeit: 25,00 kN/m²
- Befensterung: in Teilbereichen

Flächen:
- Gesamtfläche des Objektes ca.: 15.824 m²
- Die Flächen im EG in der Hausnummer 96b sind nur zusammenhängend anmietbar
- Die Flächen im EG mit einer Größe von 345,62 m² + 380,00 m² in der Hausnummer 98 sind nur zusammenhängend anmietbar
- Die Flächen im EG mit einer Größe von 66,98 + 150,28 m² in der Hausnummer 98 sind nur zusammenhängend anmietbar
- Die Flächen im EG mit einer Größe von 125,56 + 839,91 m² in der Hausnummer 98b sind nur zusammenhängend anmietbar
- Parkplätze: Gesamtanzahl: 60 Stück

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 97,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 48,1 kWh/(m²a)