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Hochwertige Logistikfläche mit Rampenandienung zu mieten - Schneverdingen - Außenansicht
Hochwertige Logistikfläche mit Rampenandienung zu mieten - Schneverdingen - Hallenfläche
Hochwertige Logistikfläche mit Rampenandienung zu mieten - Schneverdingen - Mezzanine
Hochwertige Logistikfläche mit Rampenandienung zu mieten - Schneverdingen - Rampenandienung
Hochwertige Logistikfläche mit Rampenandienung zu mieten - Schneverdingen - Ein_Ausfahrtstor
 
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Standort 29640 Schneverdingen

2.750 m²

Gesamtfläche ca.

4,00 €/m²

Mietpreis

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objektnummer: 592228G Merken print
Haltestelle

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0,5 km

Station

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Hafen

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Flughafen

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78,6 km

Zentrum

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0,7 km

BAB7

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14,9 km

BAB1

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29,2 km

BAB24

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Hochwertige Logistikfläche mit Rampenandienung zu mieten

Die Lage in Schneverdingen

Schneverdingen ist eine Stadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen mit ca. 18.662 Einwohnern. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht kurze Wege zu den Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover. Die Autobahnabfahrt Schneverdingen ist ca. 10km entfernt. Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Hoornsfeld (ca. 2km vom Stadtmittelpunkt entfernt) direkt an der Hauptdurchgangsstraße "Harburger Straße" und ist von dieser auch bestens einsehbar und bietet aufgrund der Architektur einem sehr guten Erkennungswert. Die benachbarten Nutzungen sind gewerblich geprägt, so haben sich u.a. Firmen wie Harry Brot GmbH Großbäckerei, Lilie GmbH Verpackungssysteme, Dorow Heizung Lüftung Sanitär GmbH, Lack und Karosserie Haro Meinke OHG, Wisag Gebäudereinigung Nord GmbH &Co.KG und das Autohaus Höhns erfolgreich um den Standort herum etabliert. Aufgrund der perfekten Lage direkt an der Harburger Straße und der bereits bestehenden und in ausreichender Anzahl vorhandenen Stellplätze bietet die Immobilie auch aufgrund der unterschiedlichen und spezifischen bestehenden Grundrisse viele Möglichkeiten für eine attraktive Folgenutzung. Aufgrund des relativ alten Bebauungsplans wurde bereits seitens des Bauamtes signalisiert, dass eine Entwicklung für das Gesamtareal positiv begleitet wird- sofern der B-Plan angepasst werden muss.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie & Logistik)

beheizbare Hallenfläche auf Rampenhöhe mit ca. 1.200 m²
Mezzanine mit ca. 150 m²
Freifläche mit ca. 1.500 m²
Andienung über 3x Rampentore
2x elektrische Ein-/Ausfahrtstore
Gebäudekomplex kann komplett umfahren werden
Bodentraglast ca. 3t / m²
Büroräume in Hallenfläche integrierbar
getrennte Sanitärräume vorhanden (gemeinschaftlich)
Deckenhöhe ca. 5,90 m UKB (Hallenfläche)
Starkstrom vorhanden
optimale Beleuchtung über Deckenstrahler, Fenster u. Lichtbänder
optional teilbar ab 500 m²
Möglichkeit einer gut sichtbaren Außenwerbung

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

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Ihr Ansprechpartner

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Bertram Schubert

Immobilienmakler
Industrie & Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

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