Hochwertige Werkstattfläche in Kölln-Reisiek zu mieten

Die Lage in Kölln-Reisiek

Diese Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Kölln-Reisiek, welches ca. 30 km nordwestlich von Hamburg gelegen ist und sich direkt an Elmshorn anschließt. Kölln-Reisiek ist durch den nahegelegenen Anschluss zur BAB23 infrastrukturell gut angebunden. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt ca. 40 Minuten; zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ca. 35 Minuten.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Werkstatt:
- Deckenhöhe ca. 6,60 m
- 2 ebenerdige Rolltore (ca. 3,00 m x 3,00 m und ca. 4,30 m x 4,00 m)
- Ölabscheider
- beheizbar über Warmluftgebläse
- Druckluftsystem inkl. Kompressor vorhanden
- Abgasabsaugung, Starkstrom und Druckluft an jedem Arbeitsplatz
- 5 Hebebühnen (Traglast ca. 3,5 t) und 1 Auffahrbühne (Traglast ca. 4 t) mit Radfreiheber (Traglast ca. 3,2 t)
- ein Bremsenprüfstand, ein Vermessungsstand und ein Rollenleistungsprüfstand sind ebenfalls vorhanden
- 200 m² zusätzliche Galeriefläche inkl. Regale für Kleinteile (Traglast ca. 500 kg/m²)

Büro:
- Bodenbelag: Fliesen
- Netzwerkverkabelung: CAT 7
- Glasfaserinternet
- Loggia
- Sozialräume mit Einbauküche
- getrennte WC-Räume
- Umkleiden mit Dusche

- ein verschließbarer Außenbereich mit zwei 40-Fuss-Containern ist im Angebot enthalten
- im Objekt befindet sich eine separat zugängliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.