Im Alleinauftrag: Hochwertiges Gewerbeobjekt in Flughafennähe zu mieten - Hamburg - Außenansicht
Im Alleinauftrag: Hochwertiges Gewerbeobjekt in Flughafennähe zu mieten - Hamburg - Außenansicht
Im Alleinauftrag: Hochwertiges Gewerbeobjekt in Flughafennähe zu mieten - Hamburg - Halle
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Im Alleinauftrag: Hochwertiges Gewerbeobjekt in Flughafennähe zu mieten - Hamburg - Flurkarte
 
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Standort 22453 Hamburg

2.740 m²

Gesamtfläche ca.

auf Anfrage

Mietpreis

1.540 m²

Hallenfl. ca.

1.200 m²

Bürofläche ca.

4.483 m²

Grundstück ca.

Mietercourtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektnummer: NBC579353G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,4 km

Station

Station

1,8 km

Hafen

Hafen

9,9 km

Flughafen

Flughafen

3,0 km

Zentrum

Zentrum

8,7 km

BAB7

BAB7

7,9 km

BAB1

BAB1

9,9 km

BAB24

BAB24

14,7 km

Im Alleinauftrag: Hochwertiges Gewerbeobjekt in Flughafennähe zu mieten

Die Lage in Hamburg-Nord

Das angebotene Objekt befindet sich inmitten eines gewachsenen Gewerbegebietes in der Nähe des Flughafens Hamburg - Fuhlsbüttel. Die Hamburger Innenstadt ist über die Alsterkrugchaussee mit dem Pkw in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Bundesautobahn A7 Anschlussstelle "Schnelsen - Nord" ist über die Schnellstraße - Flughafentangente - angebunden. Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist über Busse gewährleistet. Die U-Bahnstation "Alsterdorf" ist rund 2 km vom Objekt entfernt.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Baujahr: 1987
- Erweiterung Büro: 2002
- PKW-Stellplätze: ca. 35 Stück

Ausstattung Halle:
- Deckenhöhe: ca. 5,80 UKB
- 2 Kranbahnen 3,2 t
- 3 ebenerdige elektrische Rolltore
- Bodentragfähigkeit mind. 5 t/m²
- Starkstrom + eigene Trafoversorgung
- Druckluft
- Beheizbar durch warmluftgebläse (Öl-Heizung)
- Sanitäranlage & Umkleide
- Glatter Betonboden mit spezieller Beschichtung

Ausstattung Büro:
- flexible Raumaufteilung
- helle Räume und natürliche Belichtung
- Nadelfilz
- Küche + Pantry's vorhanden
- KAT-5
- Klimatisiert
- Außenliegender Sonnenschutz

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Ver-marktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besich-tigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstel-lung.

Baujahr: 1987

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Nico Beckmann

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 530Anfrage
 
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