Im Alleinauftrag: Hochwertiges Solitärobjekt in Hamburg-Eidelstedt zu mieten - Hamburg - Außenansicht
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Im Alleinauftrag: Hochwertiges Solitärobjekt in Hamburg-Eidelstedt zu mieten - Hamburg - Halle
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Standort Eimsbüttel, 22525 Hamburg

4.447 m²

Gesamtfläche ca.

6,70 €/m²

Mietpreis

3.545 m²

Hallenfl. ca.

902 m²

Bürofläche ca.

6.705 m²

Grundstück ca.

6,00 m

Hallenhöhe

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: ab 01.09.2019

Objektnummer: NBC13057G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,3 km

Station

Station

0,8 km

Hafen

Hafen

10,1 km

Flughafen

Flughafen

10,9 km

Zentrum

Zentrum

9,7 km

BAB7

BAB7

2,2 km

BAB1

BAB1

19,8 km

BAB24

BAB24

15,1 km

Im Alleinauftrag: Hochwertiges Solitärobjekt in Hamburg-Eidelstedt zu mieten

Die Lage in Eimsbüttel

Das attraktive Solitärobjekt liegt in einem bekannten und sehr frequentierten Gewerbegebiet im Westen Hamburgs, in Nähe der Autobahnauffahrt A7 -Volkspark-. Direkt vor dem Objekt verkehrt eine Buslinie die mit dem Schienenverkehrsnetz verbindet. Die S-Bahn-Station Eidelstedt liegt ca. 1 km fußläufig entfernt.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Solitärobjekt mit Hallen- und Büroflächen
- ebenerdige und Rampenandienung vorhanden
- Lager- / Werkstattflächen über 2 Ebenen möglich
- Hallenhöhe ca. 6 m UKB
- Hallenflächen sind beheizbar (Gaszentralheizung) bis max. 18°C
- Büro- / Sozialfläche angrenzend zur Hallenfläche im EG und im OG
- natürliches Tageslicht über Fenster sowie Lichtkuppeln
- Starkstrom vorhanden
- ca. 40 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- vollständiges Kleinteillagerregal kann bei Bedarf vom Bestandsmieter erworben werden
- Bodentragfähigkeit von ca. 5 t/m²

Flächenaufstellung:
Halle: ca. 3.545 m²
Büro: ca. 902 m²
Stellplätze: 40 Stk.

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

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Baujahr: 1980
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Nico Beckmann

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 530
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