Logistikflächen in Hamburg-Waltershof - Hamburg - Luftansicht
Logistikflächen in Hamburg-Waltershof - Hamburg - Hallenplan
 
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Standort Waltershof, 21129 Hamburg

9.945 m²

Gesamtfläche ca.

Courtagefrei
6,10 €/m²

Mietpreis

9.440 m²

Hallenfl. ca.

505 m²

Bürofläche ca.

9,50 m

Hallenhöhe

6.000 kg/m²

Bodentragkraft

Mietercourtage: Courtagefrei für den Mieter!

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: FKR3703G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,9 km

Station

Station

9,0 km

Hafen

Hafen

10,0 km

Flughafen

Flughafen

23,0 km

Zentrum

Zentrum

17,0 km

BAB7

BAB7

3,0 km

BAB1

BAB1

15,0 km

BAB24

BAB24

21,0 km

Logistikflächen in Hamburg-Waltershof

Die Lage in Waltershof

Dieses Gewerbeobjekt liegt inmitten des Hafenerweiterungsgebietes, an der Bundesautobahn, Anschlussstelle "HH-Waltershof" und in Nähe der Köhlbrandbrücke. Die hervorragende Autobahnanbindung und die Lage an einer der Hauptverkehrsadern des Hafenbereichs zeichnen diese Logistik-Liegenschaft aus. Die Entfernung zu allen großen Containerteminals beträgt ca. 1.500 Meter. Der Flughafen liegt ca. 20 Kilometer und das Airbus-Gelände Finkenwerder ca. 6 km entfernt

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Lichte Höhe: ca. 9,5 m
- Stützenraster: ca. 30 m x 24 m
- Brandmeldeanlage: ESFR-Deckensprinkler
- Flächenlast Bodenplatte: ca. 50 kN/m²
- Rampentore (mit Überladebrücke)
- Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: HQI
- Lager: 100 lux
- Kommissionierzone: 200 lux

Büro:
- Bodenbelag
- Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
- Empfangsbereich und Sozialbereich: Feinsteinzeug
- Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Fliesen
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
- Beleuchtung: Rasterleuchten
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 250 lux
- Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux

Außenanlagen:
- Grundstückszaun: h= 2 m
- Ladehöfe: Beton

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen. Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

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Ihr Ansprechpartner

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Felix Krumreich

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 528
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