Modernes Solitärobjekt in Ahrensburg zu kaufen - Ahrensburg - Außenansicht
Modernes Solitärobjekt in Ahrensburg zu kaufen - Ahrensburg - Empfang
Modernes Solitärobjekt in Ahrensburg zu kaufen - Ahrensburg - Flur zu den Büroräumen
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Modernes Solitärobjekt in Ahrensburg zu kaufen - Ahrensburg - Büro
 
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Standort 22926 Ahrensburg

610 m²

Gesamtfläche ca.

995.000 €

Kaufpreis

1.743 m²

Grundstück ca.

Objektnummer: NBC580562G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,3 km

Station

Station

3,3 km

Hafen

Hafen

31,0 km

Flughafen

Flughafen

22,7 km

Zentrum

Zentrum

29,9 km

BAB7

BAB7

29,5 km

BAB1

BAB1

6,8 km

BAB24

BAB24

19,7 km

Modernes Solitärobjekt in Ahrensburg zu kaufen

Die Lage in Ahrensburg

Das Objekt liegt in grüner Randlage des gewachsenen Gewerbe-/Industriegebietes Ahrensburg-Nord. Die nahe gelegene BAB 1-Auffahrt Ahrensburg und Bargteheide sind in wenigen Pkw-Fahrminuten erreichbar. Die kürzlich fertig gestellte Verlängerung und Anbindung der Straße " An der Strusbek" an den Beimoorweg über den Kreisverkehr macht dies jetzt noch schneller und komfortabler möglich. Die in dem Gewerbegebiet verkehrende Buslinie verbindet, über wenige Haltestellen mit der U-/S-Bahnstation. Namhafte Unternehmen haben sich bereits im Umfeld niedergelassen.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Baujahr 2001
- PKW-Stellplätze: 14 Stück, Option auf weitere 8 Stück
- Anzahl Mietverträge: 1 (Laufzeit 10/2019)

Ausstattung:
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Moderne und flexible Raumaufteilung
- Pantry/Küche vorhanden
- Glasfaseranschluss
- Helle und natürliche Belichtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gaszentralheizung
- Ebenerdiges Rolltor zum Lagerbereich

Flächenaufstellung:
- Werkstatt/Büro im EG: ca. 310 m²
- Büro im OG: ca. 300 m²
- PKW-Stellplätze: 22 Stück
- Gesamtfläche: ca. 610 m²

Baujahr: 2001
Energieträger: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 178,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 9,0 kWh/(m²a)

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Nico Beckmann

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 530Anfrage
 
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