Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Titelbild
Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Außenansicht
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Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt - Norderstedt - Halle
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Standort 22844 Norderstedt

380 m²

Teilbar ab

3.183 m²

Gesamtfläche ca.

14.850 €

Mietpreis/Monat

2.362 m²

Hallenfl. ca.

413 m²

Bürofläche ca.

8,50 m

Hallenhöhe

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: FKR576514G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

0,1 km

Station

Station

2,0 km

Hafen

Hafen

22,0 km

Flughafen

Flughafen

9,0 km

Zentrum

Zentrum

20,0 km

BAB7

BAB7

9,0 km

BAB1

BAB1

23,0 km

BAB24

BAB24

19,0 km

Produktions- und Lagerfläche mit Büro in Norderstedt

Die Lage in Norderstedt

Die Produktions- und Lagerfläche befindet sich im Norderstedter Gewerbegebiet "Harksheide", an der nördlichen Grenze von Hamburg. Die BAB 7, Anschlussstelle "Quickborn", befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Weitere überregionale Anbindungen bestehen über die umliegenden Bundesstraßen 432 und 433. Im Rahmen des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) ist die Hamburger Innenstadt gut zu erreichen. Der internationale Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel liegt in ca. 9 km Entfernung.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

- Produktionsfläche mit einer angebauten Lagerhalle und Büro-/Sozialflächen sowie Keller/Archiv
- ebenerdige Andienung über zwei Sektionaltore durch die Lagerhalle
- Deckenhöhe Produktion: ca. 3,0 m UKB
- Deckenhöhe Lagerhalle: ca. 8,5 m UKB
- Flächen beheizbar über Radiatoren in der Produktion sowie Dunkelstrahler in der Lagerhalle
- viel Tageslicht über Scheddachkonstruktion in der Produktion
- Lagerhalle mit integriertem Regalsystem (ca. 614 Palettenplätzen)
- Starkstrom ausreichend vorhanden (ehemaliger Produktionsbetrieb)
- Büro-/Sozialflächen (Aufenthaltsraum mit Küche, Umkleiden, getrennten WC-Einheiten) direkt angrenzend im Vorgebäude
- Keller-/Archivflächen im Untergeschoss vorhanden

Flächenaufstellung:
ca. 1.920 m² Produktionsflächen im EG
ca. 442 m² Lagerhalle ebenerdig
ca. 413 m² Büro-/Sozialflächen im 1.OG
ca. 263 m² Keller-/Archivflächen im UG
ca. 145 m² Freifläche vor der Lagerhalle

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

Energieträger: Öl
 
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Ihr Ansprechpartner

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Felix Krumreich

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 528


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