Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu vermieten - Winsen (Luhe) - Titelbild
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu vermieten - Winsen (Luhe) - Außenansicht
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu vermieten - Winsen (Luhe) - Außenansicht
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu vermieten - Winsen (Luhe) - Bürogebäude
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu vermieten - Winsen (Luhe) - Halle
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu vermieten - Winsen (Luhe) - Halle
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu vermieten - Winsen (Luhe) - Küche
Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu vermieten - Winsen (Luhe) - Büro
 
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Standort 21423 Winsen (Luhe)

7.098 m²

Gesamtfläche ca.

Courtagefrei
auf Anfrage
1.053 m²

Hallenfl. ca.

716 m²

Bürofläche ca.

Mietercourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: NBC576337G Merken print
Haltestelle

Haltestelle

2,0 km

Station

Station

4,0 km

Hafen

Hafen

37,0 km

Flughafen

Flughafen

46,0 km

Zentrum

Zentrum

37,0 km

BAB7

BAB7

12,0 km

BAB1

BAB1

17,0 km

BAB24

BAB24

43,0 km

Repräsentativer Gewerbeneubau in Winsen zu vermieten

Die Lage in Winsen (Luhe)

Dieser verkehrsgünstig gelegene Standort in der Metropolregion Hamburg bietet gute Voraussetzungen für die Hafenhinterlandverkehre und bildet gleichzeitig eine Basis für die logistische Beschaffung und Distribution. Das Gewerbegebiet ermöglicht 24 Stunden Aktivitäten für die Bereiche Logistik und Produktion. Der zukünftige Ausbau der bisherigen A250 zur Autobahn A39 Hamburg-Wolfsburg-Braunschweig-Salzgitter lässt den Standort weiter an Attraktivität gewinnen. Eine im Gewerbegebiet verkehrende Buslinie verbindet mit dem öffentlichen Verkehrsverbund Hamburg.

Ausstattung der Industriefläche (Industrie/Lager/Logistik)

Halle:
- Brückenkrananlage über Hallenbreite 28m Laufschiene, Tragkraft 10 to.
- Unterteilung: Halle mit Kran und Grube 769 m² Technik 139 m² Waschhalle 145 m²
- Beheizbare Hallenfläche (Gas-Zentralheizung)
- Deckenhöhe ca. 7 m UKB
- Druckluft
- Ölabscheider
- 8 ebenerdige Sektionaltore
- Lichtdurchflutete Halle
- LED Lichtelemente
- Sielabfluss

Büro:
- Flexible Raumaufteilung
- CAT-7 Verkabelung
- Akustikdecken
- Klimaanlage
- Sanitärräume inkl. Dusche

Versiegelte Freifläche:
- 23 Pkw-Stellplätze
- Überdachte Betriebstankstelle 10.000 Liter auf 72 m² Abfüllfläche
- Überdachte Freifläche 500 m²

Sonstige Angaben

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

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Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Nico Beckmann

Immobilienmakler
Industrie/Lager/Logistik

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 530


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