Der kleinste Garten ist oft der Schönste! - Buchholz - Hausansicht
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Standort 21244 Buchholz

220.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

84 m²

Wohnfläche ca.

142 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: JNE579050W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Parkett
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Balkon/Terrasse

Der kleinste Garten ist oft der Schönste!

Die Lage in Buchholz

Buchholz in der Nordheide ist mit seinen ca. 42.000 Einwohnern die größte Stadt und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Harburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen. Die Stadt Buchholz verfügt über sechs Grundschulen, eine Oberschule, zwei Schulzentren mit weiterführenden Schulen (Gymnasium, Realschule), eine berufsbildende Schule (BBS), eine integrative Gesamtschule (IGS), eine Schule für geistig Behinderte sowie eine Kreisvolkshochschule (KVH). Zudem sind im Bereich der Kernstadt zahlreiche Weiterbildungszentren, wie zum Beispiel die Grone Schule angesiedelt. Über die Anschlussstelle Dibbersen ist Buchholz an die A 1 Hamburg - Bremen angeschlossen. Am nahegelegenen Buchholzer Dreieck beginnt die A 261, eine Eckverbindung zur A 7 Flensburg - Hamburg - Hannover. Zudem liegt Buchholz an den Bundesstraßen 75 und 3. Buchholz liegt an der Bahn-Hauptstrecke Hamburg - Bremen und ist auch Ausgangspunkt der Heidebahn nach Hannover. Das Busliniennetz, welches dem HVV angeschlossen ist, bedient die ganze Stadt und wird ergänzt durch Regionalbusse und den Schulbusbetrieb.

Das Haus

In ruhiger Sackgassenlage von Buchholz steht dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1988 auf einem ca. 142 m² großen Eigentumsgrundstück. Die vollunterkellerte Immobilie verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und einen Außenstellplatz direkt vor dem Eingang. Ein Gartenhäuschen auf dem Grundstück rundet dieses Angebot ab.


Erwerben Sie dieses attraktive Immobilienangebot in Stadtnähe, zudem erreichen Sie fußläufig eine Stadtbushaltestelle und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten. Ideal ist das schön gelegene Reihenhaus für Paare, Alleinstehende und kleine Familien. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung des Hauses

Insgesamt verteilen sich vier Zimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad und eine gemütliche Küche auf zwei Etagen. Mittelpunkt der Erdgeschossebene ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 30 m² und einem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das Gäste-WC und die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, befinden sich auch auf dieser Ebene.
Über die Holztreppe erreichen Sie das den zwei Schlafräumen und einem Vollbad mit Fenster vorbehaltene Obergeschoss. Im Jahr 2009 wurde das Badezimmer neu gefliest und der moderne Waschtisch inkl. Unterschrank erneuert. Zudem wurde im Wohnbereich 2009 ein hochwertiger Parkettboden verlegt und im Jahr 2010 wurde eine neue Gasbrennwerttherme der Firma Buderus eingebaut.

Gerne präsentieren wir Ihnen alle Highlights vor Ort!

Baujahr: 1988
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis: Verbrauchsausweis
 
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Jana Neff

Immobilienmaklerin
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