Doppelhaushälfte mit viel Potential - Borstel - Internet
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Standort Borstel, 23845 Borstel

180.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

5

Zimmer

90 m²

Wohnfläche ca.

725 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: SBE579890W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Wanne
  • · Gäste-WC

Doppelhaushälfte mit viel Potential

Die Lage in Borstel

Die Gemeinde Borstel bei Sülfeld liegt mit ihren rund 3.000 Einwohnern nordöstlich von Hamburg, in der Nähe von Bargteheide und Bad Oldesloe. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie ein Bäcker, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen in Sülfeld zur Verfügung. Hervorzuheben sind hier weiterhin ausgedehnte Reitwege und der nahe gelegene Golfplatz. Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Seth und Sülfeld sind mit dem Schulbus gut erreichbar. Zügig sind Verbindungsstraßen wie die B434 und B75 oder auch die Autobahnen A1 und A7 mit den Anschlussmöglichkeiten nach Lübeck und Hamburg erreicht. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Wald in Sackgassenlage.

Das Haus

Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer und ein neu gestaltetes Vollbad befinden.

Diese angebotene Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ausgenommen davon sind die Bäder. Die Heizungsanlage, die Elektrik, die Fenster und auch die Dämmung des Hauses sollten nach energetischen Gesichtspunkten erneuert werden.

Im vorderen Bereich mit direkter Zufahrtsmöglichkeit von der Straße aus, stehen eine Garage und Stellplätze zur Verfügung. Das großzügige Grundstück ist rundum grün eingewachsen und bietet ausreichend Rasen- und Spielflächen.

Ausstattung des Hauses

Die Dekoration ist als gepflegt zu bezeichnen, entspricht allerdings nur noch bedingt dem heutigen Zeitgeschmack, was Ihnen die Möglichkeit offeriert, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Derzeit ist das Haus mit Teppichböden und PVC-Fußböden ausgestattet und verfügt über viele Holzpanele auf beiden Ebenen. Die dunkelbraune Holzküche ist voll funktionstüchtig aber älteren Datums.

Gern zeigen wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 311,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H

Baujahr: 1957
Endenergiebedarf: 311.40 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Stephanie Begerad

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