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Standort 22844 Norderstedt

395.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

104 m²

Wohnfläche ca.

291 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: 01.04.2020

Objektnummer: IHO584868W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Doppelhaushälfte in beliebter Lage

Die Lage in Norderstedt

Diese Doppelhaushälfte ist in beliebter, ruhiger Lage von Norderstedt belegen. In fußläufiger Entfernung zu dieser Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants und Ärzte. Ebenfalls ist die U-Bahn-Station "Norderstedt Mitte" fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die direkte Umgebung bietet außerdem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grund- und weiterführende Schulen. Aufgrund seiner direkten Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, einer optimalen U-Bahnanbindung und der Nähe zu der Autobahn A7 sowie dem Flughafen erfreut sich Norderstedt seit Jahren hoher Beliebtheit.

Das Haus

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1984 auf einem ca. 291 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurde eine neue Gas-Zentralheizung im Jahr 2000 eingebaut. Des Weiteren wurden einige Fenster sowie die Haustür im Jahr 1998 erneuert. Das Dach ist ca. im Jahr 2009 gereinigt und versiegelt worden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carportstellplatz direkt vor dem Haus.

Ausstattung des Hauses

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flur mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine Wohnküche mit Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten zur Verfügung.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Vollbad mit Fenster, ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, welche auch zu einem großen Zimmer zusammengelegt werden könnten.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Hier stehen Ihnen ein Waschkeller sowie zwei große Kellerräume zur Verfügung.

Baujahr: 1983
Endenergiebedarf: 134.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Ilka Hoehl

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

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