Dünenperle - Neubau Einzelhaus unter Reet - Sylt OT Rantum -
Dünenperle - Neubau Einzelhaus unter Reet - Sylt OT Rantum -
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Standort 25980 Sylt OT Rantum

5.500.000 €

Kaufpreis zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

5

Zimmer

245 m²

Wohnfläche ca.

1.226 m²

Grundstück ca.

Objektnummer: TPA580379W Merken print

Dünenperle - Neubau Einzelhaus unter Reet

Die Lage in Sylt OT Rantum

Die brandende Nordsee im Westen und das ruhige Wattenmeer im Osten umgeben den idyllischen Ort Rantum. Mit den vielen Reet gedeckten Friesenhäusern, die sich malerisch in die Dünenlandschaft einfügen, hat das kleine Dorf einen ganz besonderen Charme. Rantum ist sehr facettenreich. Traumhafte Sandstrände sowie ein bisweilen tosendes Meer auf der Westseite und idyllische Landschaften für Radtouren oder Wanderungen (z. B. um das Rantumbecken) auf der Wattseite bieten ein äußerst abwechslungsreiches Angebot. Die Infrastruktur kann ebenfalls überzeugen. Im "Meerkabarett" werden Kabarett, Comedy, Varieté, Lesungen, Konzerte und Gala-Abende veranstaltet und nicht zuletzt die inselweit bekannte Gastronomie macht Rantum so attraktiv.

Das Haus

Eingebettet in den Rantumer Dünen entsteht auf einem ca. 1.226 m² großen Grundstück ein traumhaftes Reetdach-Anwesen in klassischer, friesischer Architektur. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 245 m² (Sylter Maß) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Neben dem antiken Verblendmauerwerk gehören Holzsprossenfenster sowie aufwändig gearbeitete Gauben zum äußeren Erscheinungsbild dieser exklusiven Immobilie. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Gartenhaus sind weitere Merkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Ausstattung des Hauses

Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich und die offen gestaltete Landhaus-Küche. Vom Wohn- und Essbereich genießt man einen traumhaften Blick auf die malerische Dünenlandschaft Rantums. Über zwei Terrassentüren erhält man Zugang zur sonnigen Süd- und zur West-Terrasse.
Ein offener Kamin sorgt auch bei kalten Temperaturen für ein angenehmes Wohngefühl. Die komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche wird in einem hellen Farbtton gehalten.

Dachgeschoss:
Über die hochwertige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei helle Schlafräume zur Verfügung. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein großes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein kleineres Duschbad. Das Dachgeschoss wird, mit Ausnahme der Bäder, mit hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere helle, individuell nutzbare Zimmer. Großzügige Fensterelemente ermöglichen viel Tageslichteinfall. Eine im Duschbad eingebaute Sauna lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum und der angegliederte Technikraum komplettieren diese Ebene.

Die Immobilie wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis nach EnEV noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Baujahr: 2018
 
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Torsten Paulsen

Vertriebsleiter
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Sylt

04651-995 58 53
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