Ebenerdiges Einfamilienhaus auf einem schönen eingewachsenem Grundstück - Sülfeld -
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Standort 23867 Sülfeld

259.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

4

Zimmer

120 m²

Wohnfläche ca.

770 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: SBE580845W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage

Ebenerdiges Einfamilienhaus auf einem schönen eingewachsenem Grundstück

Die Lage in Sülfeld

Die Gemeinde Sülfeld gehört zum Kreis Segeberg und liegt in Schleswig-Holstein. Nordöstlich von Hamburg liegt diese charmante Gemeinde mit seinen ca. 3.200 Einwohner inmitten einer reizvollen Landschaft aus Wiesen, Wäldern, Auen und Mooren. Im Dorfkern von Sülfeld befinden sich ein großer und gut sortierter Edeka-Markt, eine Apotheke und ein Bäcker, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Hervorzuheben sind ausgedehnte Reitwege und der Golfplatz. Weiterführende Schulen aller Art finden sich im nahe gelegenen Bargteheide, das auch alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein breites Angebot an Restaurants und Ärzten beherbergt. Auch die Kreisstadt Bad Oldesloe befindet sich, wie auch Bargteheide, ca. 10 Autominuten von Sülfeld entfernt. Zügig sind Verbindungsstraßen wie die B432 und B75 oder auch die Autobahnen A21, A1 und A7 mit den Anschlussmöglichkeiten nach Lübeck oder Hamburg erreicht.

Das Haus

Dieser gepflegte Bungalow, nicht unterkellert, wurde im Jahre 1971 auf einem ca. 770 m² großen Grundstück errichtet. Sämtliche Räume sind im Erdgeschoss angelegt, sodass ein ebenerdiges Wohnen möglich ist.

Das Haus bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, ein ebenfalls großzügig bemessenes Schlafzimmer sowie zwei weitere, etwas kleinere Zimmer. Diese Räume können ggf. als Kinderzimmer oder aber auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein modernes Duschbad und eine Küche mit Abstellraum runden das Raumangebot ab. Vom Flurbereich des Hauses erreichen Sie einen separaten Raum, wo Sie die Möglichkeit haben, eine Waschmaschine und einen Trockner zu stellen. Ebenso befindet sich hier die Heizungsanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der Dachboden des Hauses bietet sich als zusätzlicher Stauraum an. Eine geräumige Garage links neben dem Haus bietet Stellfläche für einen PKW und zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte etc.. Durch die zentrale Platzierung des Hauses auf dem Grundstück gibt es mehrere Terrassen- und Gartenbereiche, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Außerdem gibt es seit 2006 auch eine Teichanlage.

Ausstattung des Hauses

Der Bungalow wurde stets gepflegt, die Ausstattung dementsprechend immer modernisiert. Die Fliesen im Flur und in der Küche sowie die mit Siemens Geräten ausgestatte Einbauküche, wurden 2000 erneuert.

Das Badezimmer wurde 2009 komplett modernisiert und mit einer großen, ebenerdigen Dusche ansprechend gestaltet. In der hell gefliesten Küche befindet sich eine weiße Einbauküche. Der Wohn- und Essbereich ist durch die Terrassentür und das große Panoramafenster hell und sonnig und wurde mit schönem Parkettfußboden (1995) belegt.

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 447,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H

Baujahr: 1971
Endenergiebedarf: 447.80 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Stephanie Begerad

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