Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück - Quickborn - kurz
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Standort 25451 Quickborn

398.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

3,5

Zimmer

115 m²

Wohnfläche ca.

888 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: IHO584430W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück

Die Lage in Quickborn

Dieses Einfamilienhaus ist belegen im beliebten Quickborn, in Schleswig-Holstein. In fußläufiger Entfernung zu dieser Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Banken, Restaurants und Ärzte. Eine Bushaltestelle ist ca. 150 Meter, die AKN-Station "Quickborn" ist ca. einen Kilometer entfernt. Ein Kindergarten, die Grundschule Mühlenberg, die Ernst-Berlach-Schule und das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt. Des Weiteren wird Ihnen durch das nahe gelegene Freibad, das Kino, den Quickborner Golfclub sowie den Sportverein TuS Holstein Quickborn ein großzügiges Freizeitangebot geboten. Aufgrund seiner Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, seines dennoch ländlichen Umfeldes und der Nähe zu der Autobahn A7 sowie dem Flughafen, erfreut sich Quickborn seit Jahren hoher Beliebtheit.

Das Haus

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und ist teilunterkellert.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurden ein Großteil der Fenster und das Terrassenelement im Erdgeschoss zwischen den Jahren 2007 und 2010 durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht. Zusätzlich wurde die Haustür im Jahre 2018 erneuert.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage.

Ausstattung des Hauses

Sie betreten das Haus durch den großzügigen Dielenbereich, von welchem sowohl das Gäste-WC und der Garderobenbereich als auch alle weiteren Räume im Erdgeschoss zu erreichen sind. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und über einen Abstellraum, welcher als Speisekammer genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher zwar miteinander verbunden ist, der Zutritt jedoch über zwei Eingänge erfolgen kann. Von hier ist der Austritt auf die Terrasse und in den grün eingewachsenen Garten gegeben.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich ein offener Galeriebereich, von welchem ein großzügiges Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon, ein ca. 12 m² großes Kinderzimmer, ein ca. 8 m² großes Büro sowie ein Duschbad zu erreichen sind. Die Sanitärobjekte und die Duschtrennwand im Badezimmer wurden im Jahre 2017 erneuert.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Hier stehen Ihnen ein Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume zur Verfügung.

Baujahr: 1966
Endenergiebedarf: 339.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Ilka Hoehl

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Norderstedt

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