Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage - Hamburg -
 
1 / 16 -
mehr Bilder
1 <span>/ 16 -</span>
2 <span>/ 16 -</span>
3 <span>/ 16 -</span>
4 <span>/ 16 -</span>
5 <span>/ 16 -</span>
6 <span>/ 16 -</span>
7 <span>/ 16 -</span>
8 <span>/ 16 -</span>
9 <span>/ 16 -</span>
10 <span>/ 16 -</span>
11 <span>/ 16 -</span>
12 <span>/ 16 -</span>
13 <span>/ 16 -</span>
14 <span>/ 16 -</span>
15 <span>/ 16 -</span>
16 <span>/ 16 -</span>

Standort Duvenstedt, 22397 Hamburg

599.000 €

Kaufpreis zzgl. 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

5

Zimmer

147 m²

Wohnfläche ca.

590 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: SBE579160W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in naturverbundener Lage

Die Lage in Duvenstedt

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Hamburg-Duvenstedt. Duvenstedt zählt zu den nördlichsten Stadtteilen Hamburgs und bietet Wohnen inmitten unberührter Naturidylle. Mit dem Naturschutzgebiet Wittmoor liegt ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Tür. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl an Gastronomie und Ärzten stehen im Ortskern zur Verfügung; für ausgedehntere Einkäufe empfiehlt sich das Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel, das auf kurzem Weg per PKW oder Busanbindung zu erreichen ist. Die Infrastruktur wird durch die in Duvenstedt befindlichen Kindergärten sowie die Grundschule und weiterführende Schulen in näherer Umgebung und sonstigen sozialen Einrichtungen abgerundet. Verschiedene Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine runden das Freizeitangebot in und um Duvenstedt ab. Das Doppelhaus selbst liegt in einer ruhigen 30er Zone, umgeben von ansprechender Nachbarschaftsbebauung und viel Grün.

Das Haus

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher und fußläufiger Nähe zum Naherholungsgebiet "Wittmoor". Das Doppelhaus wurde auf einem ca. 1.195 m² großen Grundstück gebaut, der ideelle Grundstücksanteil beträgt ca. 590 m².
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Immobilie. Von dem geräumigen Essbereich besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Küche sowie zum Wohnzimmer, auch finden Sie von hier Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier präsentieren drei Zimmer sowie das Badezimmer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet enorme Staufläche. Hier befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zwei Stellplätze im Carport sowie ein Geräteschuppen und ein Gartenhäuschen sind weitere Bestandteile. Das Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt.

Ausstattung des Hauses

Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen sehr ansprechenden Kaminofen, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die in anthrazit gehaltene Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Das Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie der Flur sind hell gefliest. In den Zimmern im Dachgeschoss, welche Sie über eine schöne offene Holztreppe erreichen, befindet sich Auslegware. Das geräumige Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche. Die weißen Fenster sind in Holz gefasst und isolierverglast.

Eine Besichtigung dieser ansprechendenden Doppelhaushälfte ist sehr zu empfehlen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 149,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Baujahr: 1990
Endenergiebedarf: 149.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Stephanie Begerad

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Ahrensburg

040-350 802 543
Ich wünsche die Kontaktaufnahme per*


Prüfcode*

Mit * markierte Felder sind Pflichtangaben.

close
facebook google plus youtube xing